ИНК ГНС №1616/6/99-00-07-02-02-15/ІПК от 28.11.2019 г.

Как указано в обращении плательщика, по окончании срока аренды арендодатель заключает новый договор аренды с тем же самым арендатором того же помещения и на тех же самых условиях, арендатор продолжает использовать арендованное помещение для осуществления хозяйственной деятельности. При этом в соответствии с условиями договора аренды по окончании срока аренды помещение передается по акту приема-передачи, по которому улучшения объекта аренды не передаются. Фактические расходы на улучшение помещения остаются в пользовании арендатора и в дальнейшем используются по новому договору аренды.

С учетом изложенного выше, поскольку в соответствии с условиями договора аренды операции по передачи арендатором таких улучшений арендодателю не происходит и отдельные дополнительные соглашения на операцию по передаче не заключаются, то оснований для начисления арендатором налоговых обязательств по НДС в таком случае не возникает.